EXCLUSIVITE - AVIGNON INTRA-MUROS - QUARTIER VERNET - STUDIO
Avignon 84000
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Exclusivité ? Avignon Intra-Muros, quartier Vernet.
Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 31,2 m² offre un cadre de vie calme et recherché, à deux pas de la gare et des commerces. Il se compose d'une pièce à vivre avec mezzanine, d'un coin cuisine séparé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Actuellement loué en bail meublé (485 euros/ mois, échéance décembre 2025), le bien est occupé par le même locataire depuis 14 ans, offrant une belle stabilité locative pour un investisseur. Son emplacement privilégié en c?ur de ville et au calme en fait une opportunité rare.
Référence annonce : AA04 ? Honoraires à la charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentent les lots n°7 d'une copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 860 € et 1 200 € (abonnements compris ? prix indexés 2023).
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Annabelle Aubier ? Agent commercial immatriculée au RSAC de NIMES sous le n°532 305 612.
31 m²
2 548 €
22 m²
1
1
2 sur 2
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
343
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Annabelle AUBIER
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