EXCLUSIVITE : Axe FOULAYRONNES - LAUGNAC : MAISON EN PIERRE
Agen 47000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 367000 euros).
L'agence FOUL'IMMO vous propose, en exclusivité, cette magnifique maison en pierre d'une surface de 205 m2, implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de deux hectares ! Ce véritable coup de coeur se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un vaste espace pouvant offrir de nombreuses possibilités grâce à sa verrière, un large couloir qui conduit à un salon avec un poêle à bois, une salle à manger avec accès direct aux terrasses, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, dont une vaste suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre, elle aussi équipée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et WC. La maison dispose également d'un chai et d'un garage en rez-de-jardin (niveau -1) offrant une superficie de 65 m2, parfait pour les bricoleurs ! À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 32 m2, d'une seconde terrasse de 65 m2, ainsi que de deux carports : un premier de 16 m2 et un second pouvant accueillir un camping-car. LE PLUS : Consommation électrique réelle : 1944 EUR par an grâce à la chaudière à granulés, au chauffe-eau thermodynamique performant, à la qualité de l'isolation des combles et de la pierre. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
205 m²
1 878 €
36 m²
24000 m²
6
3
2
2
4.90 %
17/12/2025
1820
1
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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