Vente maison 5 pièces

1 240 000 €

EXCLUSIVITÉ BANDOL Villa aux prestations actuelles avec

Bandol 83150

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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 1220000 euros).

Il y a des maisons que l'on visite. Et puis il y a celles que l'on ressent immédiatement.
Derrière son allure élégante et discrète, cette villa dévoile un art de vivre rare, où chaque espace semble avoir été pensé pour profiter du soleil, du calme... et du temps qui passe un peu plus lentement qu'ailleurs.
À Bandol, dans un quartier résidentiel , cette propriété d'environ 140 m2 + dépendances, cultive cette sensation précieuse d'être déjà en vacances dès que l'on franchit le portail.
Le regard est immédiatement attiré par les vastes terrasses en bois qui entourent la piscine, véritable coeur de la maison. Ici, les journées commencent par un café au soleil, se prolongent autour d'un déjeuner à l'ombre des voiles tendues, puis s'achèvent dans la douceur des soirées d'été, entre baignades tardives et apéritifs improvisés.
À l'intérieur, la villa joue la carte de la lumière et de la fluidité. Les volumes s'ouvrent naturellement vers l'extérieur grâce aux larges baies vitrées qui effacent les frontières entre dedans et dehors. La pièce de vie, chaleureuse et contemporaine, invite autant aux grandes tablées conviviales qu'aux moments plus intimistes. La cuisine équipée prolonge cet esprit de partage avec élégance et simplicité.
Et surtout, cette maison possède ce que beaucoup recherchent sans jamais le trouver : une vraie vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une chambre, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendants permettent de vivre au quotidien sans dépendre de l'étage.
À l'étage, l'ambiance devient plus confidentielle. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC séparés et une agréable terrasse tropézienne avec aperçu mer composent un espace idéal pour accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun.
Garage, atelier, cuisine d'été, espaces de rangement... rien n'a été laissé au hasard. Chaque détail participe à cette atmosphère à la fois chic, décontractée et profondément méditerranéenne.
Une maison pensée pour recevoir. Une maison facile à vivre. Une maison où l'on imagine immédiatement les étés en famille, les retours de plage, les grandes tablées, les rires autour de la piscine.
Et parfois, c'est exactement ce que l'on cherche sans encore le savoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

100

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)