Vente maison 4 pièces

510 000 €

EXCLUSIVITE - Bas de villa 4 pièces avec jardin privatif à Vallauris

Vallauris 06220

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Situé dans un quartier résidentiel prisé de Vallauris, ce bas de villa rénové en 2020 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités. Véritable cocon familial, ce bien se présente comme une maison individuelle avec un accès totalement indépendant et deux places de stationnement privatives. D'une surface habitable confortable d'environ 115 m2, ce 4 pièces lumineux comprend un vaste séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une salle à manger conviviale, trois chambres, deux salles de bains et deux WC. L'agencement est idéal pour une vie de famille harmonieuse. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin plat et au calme d'environ 470 m², parfaitement entretenu, avec une cuisine d'été, deux abris de jardin et de nombreux espaces détente. Un véritable havre de paix en plein c?ur de Vallauris. Proche des commerces, écoles, transports et axes routiers, ce bien rare à la vente allie confort, tranquillité et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1508€ ~ 2040€

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

164

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)