EXCLUSIVITE - Brignoles (83170) - Maison 170 m² rénovée ave
Brignoles 83170
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À vendre ? Maison 170 m² sur 3700m2 de terrain constructible ? Vue dégagée, dépendances et fort potentiel ? Brignoles - Division parcelle possible -
Située dans un quartier résidentiel calme de Brignoles, cette maison familiale de 170 m² habitables ( mesurage en cours), offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
? Une grande pièce de vie avec baies vitrées à galandage, ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin avec vue dégagée
? Une cuisine ouverte et un espace barbecue intérieur avec conduit de cheminée
? Une chambre, une salle d'eau avec deux douches, des toilettes séparées
? Un bureau pouvant faire office de suite parentale
À l'étage :
? Deux chambres lumineuses
? Une salle d'eau avec WC
? Une grande salle de jeux (ou 4e chambre), avec pré-câblage audio dans la salle de bain attenante
Côté confort :
- Chauffage au sol via pompe à chaleur air/eau
- Double vitrage et volets roulants
- Maison rénovée, aucun travaux à prévoir
Côté annexes : (mesurage en cours)
? Garage de 30 m² )
? Dépendance de 50 m² (atelier, stockage ou aménagement futur)
Terrain constructible ? Emprise au sol 20 %
Possibilité de détachement de parcelles (sous réserve de l'urbanisme)
Maison alliant confort, lumière et potentiel d'évolution. Idéale pour famille ou investisseur.
LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES : 04 94 37 11 03
154 m²
5 130 €
60 m²
3700 m²
6
3
1
1
2
1975
Américaine
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
72
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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