EXCLUSIVITÉ Bureau loué de 32 m2 Investissement locatif
Saint-Marcellin 38160
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Honoraires à la charge du vendeur.
En exclusivité, découvrez ce bureau de 32 m2, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un centre d'affaires reconnu, sur l'axe Grenoble Valence, à mi-distance entre ces deux pôles économiques. Son emplacement stratégique, au coeur d'un environnement exclusivement dédié aux activités tertiaires, en fait une adresse recherchée par les professionnels. Proposé au prix de 68 000 EUR, ce local constitue une excellente opportunité pour réaliser un premier investissement locatif ou diversifier son patrimoine.Le bureau est actuellement occupé par une société spécialisée dans la rénovation. Avec une rentabilité brute de 8,65 % calculée sur la base des loyers HT, ce bien offre un rendement particulièrement attractif, tout en bénéficiant de revenus locatifs immédiats. Un investissement clé en main, alliant accessibilité, rendement et qualité d'emplacement, idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif professionnel déjà exploité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
32.5 m²
2 092 €
55 € / mois
1970
Oui
Oui
Oui (28 lots)
Contact RAMADANOSKI Amélie
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