Vente appartement 3 pièces

262 500 €

EXCLUSIVITÉ Centre-bourg de Basse-Goulaine - Appartement T

Basse-Goulaine 44115

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).

Au coeur du centre-bourg, à proximité immédiate des commerces, services et transports C9, découvrez cet appartement T3 situé dans une résidence récente de 2017, calme et bien entretenue, composée de deux étages.
Au 1er étage sans ascenseur, ce bien propose une distribution fonctionnelle et optimisée : une entrée avec rangement, desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvrant sur un balcon.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle), s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, dont une bénéficiant d'un balcon couvert privatif, d'un wc indépendant, ainsi que d'une salle d'eau.
Un cellier complète les prestations de cet appartement.
En annexes : une place de stationnement ainsi qu'un box fermé en sous-sol.
Situation idéale avec un accès rapide au centre de Nantes via la ligne Ligne C9 du réseau Tan (environ 20 minutes).
Bien actuellement loué, avec locataire en place. Congé pour vente délivré. Le locataire, ne souhaitant pas se porter acquéreur et ayant un projet de mobilité hors région, est en recherche active de relogement. Le bien a vocation à être vendu libre de toute occupation.
Je vous attends pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par ROY Caroline - EI - NoRSAC: 800685828, Enregistré à de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

137

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)