Vente maison 12 pièces

1 590 000 €

EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE GOLFE JUAN - MAISON 12 PIECES 290 M² - 300 M DU PORT ET DE LA PLAGE

Vallauris 06220

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CENTRE VILLE GOLFE JUAN - Laurent Morin vous propose en exclusivité cette superbe propriété d'environ 290m², un véritable joyau de style Art Nouveau, datant de la fin du 19ème siècle, située sur une parcelle de plus de 550m². Nichée en plein centre ville de Golfe Juan, cette résidence bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel, à seulement 300 mètres du port et des plages. Cannes se situe à seulement 10 minutes. Cet ensemble, initialement une maison, se compose aujourd'hui de 7 appartements indépendants tous entièrement équipés et disposant de leurs propres compteurs électriques. En détails, vous trouverez : - 1 grand appartement au RDC (possibilité de faire 2 appartements facilement) - 3 appartements de 2 pièces au 1er et 2eme étage, - 1 appartement de 3 pièces au 2eme étage et 3eme étage, - 1 grand studio dans l'entresol avec son propre accès extérieur indépendant, - 3 caves. Cette propriété est complétée par un très bel espace extérieur, agrémenté de magnifiques palmiers, d'une terrasse couverte idéale pour des moments de détente et d'un puits pour faciliter l'arrosage de vos espaces verts. Extrêmement rare, cette propriété dispose également de 7 places de parking, offrant un accès sécurisé et pratique à vos véhicules et ceux de vos invités. Cet ensemble polyvalent conviendra parfaitement à différents profils d'acquéreurs. Que vous soyez une famille désireuse de réunir les appartements pour créer une résidence exceptionnelle en plein centre ville à quelques pas des plages, ou un investisseur à la recherche d'un ensemble immobilier offrant un excellent rendement locatif, cette propriété offre un excellent potentiel. Diagnostics en cours. Contactez-moi pour plus d'information et organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Cette annonce référence 224587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 1 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr