Vente appartement 2 pièces

275 000 €

EXCLUSIVITÉ COUP DE COEUR EN DERNIER ÉTAGE PLACE LOUISE D

Lille 59800

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Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ COUP DE COEUR EN DERNIER ÉTAGE PLACE LOUISE DE BETTIGNIES Charme de l'ancien, traversant & baigné de lumière ! Niché au dernier étage (3e sans ascenseur) d'un immeuble typique du Vieux Lille, cet appartement plein de cachetvous séduira dès l'entrée par ses poutres apparentes, ses volumes généreux et sa lumière naturelle grâce à sa triple exposition Est-Ouest. 52 m2 habitables (mais 77 m2 au sol !), un espace intelligemment réparti : Une pièce de vie chaleureuse de 34 m2 au sol, traversante, avec cuisine ouverte idéale pour recevoir ou cocooner sous les toits Une chambre en mezzanine où l'on tient debout (21 m2 au sol / 13 m2 Carrez) Un bureau indépendant, parfait pour télétravail ou coin lecture Une salle de bain fonctionnelle, WC séparés Emplacement exceptionnel : Situé Place Louise de Bettignies, au coeur du Vieux Lille, dans un environnement recherché 3 minutes à pied de la Grand Place 10 minutes à pied de la Gare Lille Flandres À deux pas des plus belles enseignes de luxe : Hermès, Louis Vuitton, Lancel, etc. Parfait mélange entre authenticité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, ce bien rare séduira les amoureux du centre historique à la recherche d'un appartement traversant, lumineux et atypique. À savoir : Dernier étage sans ascenseur = vue dégagée & tranquillité absolue. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement de charme. Un seul mot : visitez ! 06 34 82 40 30 Prix : 275 000 EUR (honoraires agence à la charge du vendeur)
Charges annuelles : 1316 EUR
TF 1384 EUR / 11 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

255

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)