EXCLUSIVITE Deux immeubles mixtes communicants à vendre
Rouen 76000
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Le Cabinet Maurice Burger vous propose en exclusivité deux immeubles mixtes et communicants, idéalement situés à proximité immédiate de la mairie, et libres de toute occupation. Description des biens : Premier immeuble (en copropriété)
Local à usage commercial et professionnel réparti sur 4 niveaux (RDC à R+3)
Grande façades sur rue
Cave au sous-sol
Deuxième immeuble (en monopropriété) à usage de commerce et d'habitation, élevé sur cave et comprenant :
Sous-sol : surface commerciale
Rez-de-chaussée : surface commerciale
Entresol : chaufferie et dégagements
1er étage : bureaux, salle de repos et vestiaires
2ème étage : partie habitation (entrée, salon, cuisine, salle de bains, 2 chambres)
3ème étage : deux greniers sous combles
Superficies totales : 914,60 m2
549,20 m2 de surfaces commerciales
56,20 m2 de bureaux
55,80 m2 d'habitation
177 m2 d'archives et de réserves
Atouts principaux :
Emplacement central à proximité de la mairie
Immeubles libres de toute occupation
Fort potentiel pour investisseurs, marchands de biens ou projets de restructuration
Dossier complet disponible sur demande.
914.6 m²
1 629 €
232 € / mois
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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