Exclusivité Ensemble immobilier à fort rendement secteur M
Nogaro 32110
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Honoraires à la charge du vendeur.
À quelques minutes de Nogaro station thermale réputée, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour un investissement locatif rentable ou un projet de vie avec revenus complémentaires. La proximité immédiate des Thermes d'Eugénie-les-Bains offre un fort potentiel en location saisonnière et touristique. Caractéristiques du bien
Terrain clos et borné : 2 730 m2
Surface habitable totale : environ 300 m2
Maison principale : 200 m2
Deux appartements indépendants : 50 m2 chacun, actuellement loués
Rentabilité
Loyers en place : environ 1 000 EUR / mois charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate
Maison principale
Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salon, salle de bains, débarras, grande terrasse
Étage : 4 chambres spacieuses et bureau
Garage indépendant
Extérieurs
Jardin arboré, calme, bien exposé et entièrement clôturé
Bien en bon état général, exploité en location. ???? Contact Informations et visites : GM IMMOBILIER 06 68 69 19 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
300 m²
1 200 €
2730 m²
9
4
1
1
1948
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BERNIER Nicolas
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