EXCLUSIVITE - F1 DERNIER ETAGE - VALLAURIS Proche centre
Vallauris 06220
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EXCLUSIVITE :
Charmant T1 au dernier étage dans une impasse calme - Chemin du Fournas -
Situé au dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu, ce T1 de 31 m² environ offre un cadre de vie paisible et agréable dans une impasse à Vallauris. L'appartement est en bon état général, prêt à être habité immédiatement ou mis en location sans travaux.
Ce bien, en angle de l'immeuble, bénéficie d'une très bonne luminosité et d'une exposition appréciée, avec peu de vis-à-vis et très peu de voisins directs, garantissant calme et tranquillité.
Son agencement : Entrée avec placards, séjour, cuisine indépendante, salle d'eau avec wc, grande terrasse de 12m2.
Points forts :
Dernier étage / Petite copropriété calme / Appartement lumineux en angle / Grande terrasse / Vendu avec une cave privative.
Prêt à vivre ou à louer immédiatement.
Proximité immédiate des commodités : supermarchés, boulangerie, pharmacie?
Transports en commun à quelques minutes à pied : arrêt de bus "Chemin du Fournas" et "Pont de Vallauris", assurant la liaison vers Antibes, Sophia Antipolis, Cannes?
Idéal pour investissement locatif, premier achat ou pied-à-terre sur la Côte d'Azur. (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 886 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
31 m²
4 419 €
1
1
1
3 sur 3
1970
Aménagée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
294
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SAS JETC
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