EXCLUSIVITÉ - Grand appartement de caractère à vendre en centre-ville d'Arles
Arles 13200
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Grand appartement de caractère à vendre en centre-ville d'Arles
L'Agence d'Arles vous propose à la vente un spacieux appartement de 160 m² environ, occupant tout le premier étage d'un immeuble arlésien de caractère, en plein c?ur du centre-ville historique d'Arles. Le bien est situé dans une petite copropriété sans ascenseur.
Ce bien séduit par son authenticité et son élégance : hauts plafonds, moulures délicates, cheminée en marbre, rosace centrale et magnifique sol en terrazzo à motifs, témoignent d'une époque raffinée. L'ensemble évoque le charme des demeures bourgeoises du XIXe siècle, avec une touche méridionale affirmée.
Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse dans un cadre urbain vivant et recherché.
Composition de l'appartement :
-Grand double séjour lumineux
-Cuisine indépendante
-Quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative
-Salle de bains séparée
-Petit balcon
-Cave individuelle
Local à vélos commun
Emplacement privilégié :
Situé à quelques pas de l'emblématique place Paul Doumer, dans le quartier de la Roquette, cet appartement bénéficie d'un environnement vivant et convivial, avec de nombreux cafés, restaurants et commerces de proximité.
À deux pas du Rhône, vous pourrez profiter de balades au fil de l'eau ou d'une séance au cinéma d'art et d'essai le Méjan (Actes Sud), accessible en quelques minutes à pied.
Informations complémentaires :
Surface habitable : environ 160 m² sur un seul niveau
Premier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur
Petite copropriété de 4 appartements et 1 local commercial
Faibles charges : environ 1 000 € par an
Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
158 m²
1 741 €
22 m²
6
4
1
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre DINIAKOS
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