EXCLUSIVITÉ - GRANDE MAISON FAMILIALE OU INVESTISSEUR - 185m² / GARAGE / TERRAIN 680m²
Le Luc 83340
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EXCLUSIVITÉ - GRANDE MAISON FAMILIALE OU INVESTISSEUR - 185m² - GARAGE - TERRAIN 680m²
Dans un quartier résidentiel prisé et particulièrement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette superbe bâtisse de 1969, entretenue et modernisée au fil des années.
Édifiée sur un terrain plat, entièrement clos de 680m², elle bénéficie de nombreuses possibilités de stationnement (y compris camping-car) ainsi que d'un grand garage de 26m².
Actuellement agencée en deux logements communiquant par un escalier intérieur, cette maison de 185m² habitables saura répondre aussi bien aux besoins d'une grande famille, d'un regroupement familial, ou d'un acquéreur souhaitant générer un revenu locatif.
REZ-DE-CHAUSSÉE (T3 de 76m²) : Pièce de vie climatisée de 32m² avec cuisine aménagée, Arrière-cuisine de 4m², Deux chambres (dont une climatisée), Salle d'eau rénovée, WC séparé.
1er ÉTAGE (T4 de 110m²) :Pièce à vivre climatisée de 32m², Cuisine séparée de 11m², Trois chambres dont deux de plus de 14m², Salle d'eau, WC indépendant, placards, terrasse
PRESTATIONS : Menuiseries PVC double vitrage, Chauffage central par pompe à chaleur, Volets roulants électriques, Climatisations, Tout-à-l'égout, Portail électrique, Nombreux rangements, Grand garage
Nul doute que vous aurez un véritable coup de coeur lors de la visite.
Classe énergie : C. Visite virtuelle sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
185 m²
2 081 €
32 m²
680 m²
7
5
2
2
1969
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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