Exclusivité : Havre de Paix et de Sérénité à Bouvigny-Boyeff
Bouvigny-Boyeffles 62172
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Exclusivité : Havre de Paix et de Sérénité à Bouvigny-Boyeffles
Vous recherchez l'espace, le calme absolu et une vue imprenable sur la nature ? Laissez-vous charmer par cette superbe maison individuelle d'environ 160 m2 habitables, érigée sur un vaste terrain arboré de 1 900 m2 (dont 1 700 m2 de jardin), sans aucun vis-à-vis.
Un cadre de vie idyllique sur 2 niveaux, offrant de superbes volumes et un agencement optimal pour votre future vie de famille.
Les Caractéristiques du Bien :
Distribution : Une maison de 7 pièces comprenant des espaces de vie lumineux, un salon chaleureux avec insert bois, une cuisine aménagée, ainsi que 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale d'exception de plus de 23 m2.
Confort et Prestations : Double vitrage, sous-sol complet avec point d'eau, et volumes généreux répartis sur 2 niveaux.
Extérieur : Une immense parcelle totale de 1 900 m2 avec 1 700 m2 de jardin offrant un cadre bucolique, au calme absolu avec vue sur les champs.
Prix de vente : 253 575 EUR FAI (soit environ 240 000 EUR net vendeur).
Informations Techniques et Réglementaires :
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Classe E (271 kWhEP/m2/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 102 EUR et 4 198 EUR par an.
GES : Classe B (10 kg CO2/m2/an).
État des Risques et Pollutions (Georisques) : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Découvrez la visite vidéo immersive de ce bien, réalisée par www.studiovidéoevenement.fr (Musique : Bensound - License UOIWOYTBULZ66EZD - Artiste : Benjamin Tissot)
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Constance LABAËRE Dohm Immobilier & Finances O6 82 63 14 39 Cette annonce vous est proposée par LABAERE Contance - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
160 m²
1 585 €
1900 m²
7
4
1982
Ouest
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
0271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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