Vente maison 5 pièces
345 000 €

Référence

2049_36-TM

EXCLUSIVITÉ HYPER-CENTRE BREST MAISON DE VILLE DUPLEX

Brest 29200

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Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO PÉPITE RARE EN HYPER-CENTRE DE BREST
Vous recherchez une maison en centre-ville sans les contraintes d'une maison traditionnelle ? Vous aimez les volumes, les extérieurs et le confort moderne ? Cette adresse mérite toute votre attention.
En exclusivité chez Expertimo, découvrez cette remarquable maison de ville en duplex, nichée au coeur de Brest dans une résidence de standing construite en 2012.
Développant environ 94 m2 au sol (85 m2 Carrez), ce bien atypique offre un compromis particulièrement rare entre la maison et l'appartement, avec des prestations difficilement réunies en hyper-centre.
Dès l'entrée, le charme opère.
La vaste pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, constitue le véritable coeur de la maison. Cet espace généreux accueille un salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée parfaitement intégrée à l'ensemble.
Les espaces de vie se prolongent naturellement vers un premier jardin privatif d'environ 20 m2, véritable écrin de verdure en pleine ville.
À l'origine, le rez-de-chaussée disposait d'une troisième chambre. Celle-ci a été supprimée afin de privilégier les volumes de réception, mais pourra facilement être recréée selon vos besoins.
Vous trouverez également à ce niveau une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.
Mais le véritable privilège de ce bien réside dans son second extérieur : une superbe terrasse-jardin de plus de 20 m2 exposée Sud-Ouest, parfaitement aménagée pour les moments de détente, les repas entre amis ou tout simplement pour profiter du soleil à l'abri de l'agitation urbaine.
Un luxe particulièrement rare en hyper-centre.
Pour compléter l'ensemble, un garage box fermé en sous-sol, accessible par ascenseur aux normes PMR, est proposé en complément du prix. Les acquéreurs pourront également envisager l'acquisition du bien sans garage selon leur projet.
À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, écoles et services, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement exceptionnel permettant de profiter pleinement de la vie brestoise à pied.
Les biens offrant simultanément volume, jardin, terrasse, résidence récente et emplacement hyper-centre sont extrêmement rares sur le marché.
Cette propriété ne s'adresse pas à ceux qui recherchent simplement un logement.
Elle s'adresse à ceux qui recherchent une véritable qualité de vie.
Une pépite immobilière à découvrir sans tarder.
- Exclusivité Expertimo - Visite virtuelle disponible sur demande