Vente appartement 3 pièces

550 000 €

EXCLUSIVITÉ - Idéal Résidence principale ou Investisseur pou

Lyon 69006

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Venez découvrir ce bel appartement situé dans un prestigieux immeuble du recherché cours Franklin Roosevelt, à Lyon 6ème, à la hauteur du métro Foch. 
D'une surface de 90 m2 environ, son entrée dessert en étoile un vaste séjour avec cheminée, 2 chambres (une sur rue et l'autre sur cour), une cuisine en angle.
Tout le charme du bel ancien, hauteur sous plafond, parquet chêne en point de Hongrie, cheminées.
Une cave et un grenier complètent ce bien. La copropriété dispose d'un grand local vélos dans la cour, qui ferme à clef.
Cet immeuble sur son terrain est principalement habité de copropriétaires occupants, et régulièrement entretenu (la façade sur cour a été ravalée en 2022, ainsi que le remplacement de l'interphone, la colonne de chute a été reprise en 2019, et le sol de la cour en 2015 ainsi que la réparation colonne d'eaux usées, les façades sur rue ont été ravalées en 2012 etc...).
Cet appartement est idéal en résidence principale ainsi qu'en investissement immobilier car il constitue un beau patrimoine recherché.
Pour tous renseignements complémentaires, photos, diagnostics et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 0620056643 .
Consultez tous nos biens sur notre site www.immocreation.fr !

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

193

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)