EXCLUSIVITÉ LA GARDE CENTRE-VILLE T3 FONCTIONNEL AVEC BA
La Garde 83130
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L'Agence Sud vous propose en exclusivité ce bel appartement de type T3, idéalement situé en plein coeur de La Garde, au sein d'une résidence fermée, sécurisée et verdoyante. Entièrement rénové récemment (sols, peintures, menuiseries double vitrage), ce bien allie confort moderne et emplacement privilégié. Il conviendra parfaitement à une famille ou à un couple à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 5 minutes à pied des écoles, commerces et commodités. L'appartement se compose comme suit :
Une entrée avec rangements
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements, prolongée par une loggia fermée idéale pour une buanderie
Un salon-séjour lumineux avec accès direct à un balcon donnant sur les espaces verts de la résidence
Un bureau (ou chambre d'appoint) avec accès direct au balcon
Trois chambres en enfilade
Une salle d'eau fonctionnelle
De nombreux rangements supplémentaires dans le couloir
Les + :
Rénovation récente (aucun travaux à prévoir)
Double vitrage
Résidence sécurisée
Proximité immédiate du centre-ville
Diagnostics de performance énergetiques : C - 164 kwtts/h/m2 - GES : C - estimation des couts annuels d'énergie entre 520 EUR et 750 EUR/an Charges de co propriété : 196 EUR/mois - Chauffage et eau froide comprise - Gardien, entretien espaces verts Taxe Foncière : 1777 EUR Prix affiché honoraire inclus.Honoraires à charge vendeur.
79.85 m²
3 068 €
8 m²
16 m²
4
3
1
1
3 sur 4
1970
Sud
1 (8 m²)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact de Coccola
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