QUARTIER LE PARC MEULIÈRE D'EXCEPTION Plongez dans l'histoire et le charme intemporel de cette magnifique maison de 1900, nichée dans un cadre enchanteur. Avec ses 152 m² habitables (205 m² utiles), cette demeure familiale sur trois niveaux offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille. Une vaste dépendance de 55 m² vient compléter ce bien, le tout édifié sur une parcelle de 630 m². À seulement 5 minutes à pied, vous bénéficierez de toutes les commodités essentielles : sectorisation Tilleuls, avec école maternelle et primaire, ainsi que des commerces de proximité. Le RER se trouve à seulement 800 mètres, soit moins de 10 minutes à pied. Cette maison allie cachet et authenticité, avec de hauts plafonds, des moulures élégantes et de magnifiques parquets en bois massif, lui conférant un caractère unique. Elle se compose de 8 pièces : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin et un WC Au premier étage : deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant Au deuxième étage : trois chambres de belle superficie ou un bureau, avec point d'eau Un garage indépendant et fermé complète cette propriété. Le terrain est piscinable, offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'ensemble de la maison, une belle opportunité pour façonner ce bien à votre goût. À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 10000.00 et 14000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
