Exclusivité Longère 6/7 pièces avec dépendances 148 m2
Morsain 02290
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L'agence Terre de Biens vous propose en exclusivité cette charmante longère entièrement rénovée, développant 148 m2 habitables (6/7 pièces), plus dépendances de 32m2, à seulement 20 minutes de Soissons. Implantée dans un environnement calme et agréable, au coeur d'un village disposant d'une école, la propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée : 8 minutes de Vic-sur-Aisne, 30 minutes de Villers-Cotterêts, 1h20 de Paris et 55 minutes de l'aéroport Paris Charles de Gaulle.
Description du bien Au rez-de-chaussée :
Un vaste double séjour lumineux avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et semi-équipée Une salle de bains comprenant baignoire et douche Une grande buanderie Un WC indépendant
À l'étage :
Une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre avec espace détente ou bureau Trois chambres Un WC indépendant
Annexes et extérieurs
Une dépendance d'environ 32 m2 à rénover, équipée d'un point d'eau, de l'électricité et d'un WC, offrant un fort potentiel (studio indépendant, espace professionnel, atelier...) Une cave voûtée Un local poubelle Un jardin d'agrément clos et soigneusement entretenu avec chalet en bois, sur une parcelle de 1 680 m2 Stationnements extérieurs pour plusieurs véhicules
Éléments de confort
Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques Menuiseries en double vitrage Portail motorisé Fibre optique Assainissement non conforme
Informations énergétiques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 EUR et 3 880 EUR par an (prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Diagnostic réalisé le 18/02/2026 : DPE : D GES : B Taxe foncière 2025 : 1 036 EUR
Prix : 227 700 EUR Honoraires à la charge du vendeur Vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie, le charme de cette longère et ses extérieurs. Ce bien vous est proposé par Madame Camille NACHTEGAELE, Agent commercial immatriculée au RSAC de Soissons sous le no 903 462 034, pour le compte de l'Agence TERRE DE BIENS.
Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : terredebiens.fr À visiter sans tarder. Retrouvez-nous sur notre site internet : terredebiens.fr
148 m²
1 539 €
6
3
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NACHTEGAELE Camille
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