Rare à la vente, idéalement situé au coeur de la campagne, proche d'ETRETAT et ses falaises. Découvrez cet ensemble de deux gîtes de 45 m² environ entièrement équipé et à la rentabilité assurée.
Idéal également pour une première acquisition avec création de revenu.
Le bien édifié sur une parcelle de 1500m² est divisée en deux logement comprenant chacun une pièce de vie, deux chambres, salle d'eau et WC.
Présence de panneaux solaires.
Prix de vente 225 000 euros, les honoraires sont à la charges des vendeurs.
DPE : Classe G . GES : C - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021,2022,2023 : entre 3940 et 5390 euros.
« Logement à consommation
énergétique excessive : classe G. »
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an
avant le 1er janvier 2028
Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 397785 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
90 m²
2 500 €
1500 m²
6
4
2
2
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
620
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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