Exclusivité : Luxueuse Villa avec Piscine Chauffée et Grande T
Hésingue 68220
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Honoraires à la charge du vendeur.
À VENDRE SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE DE 2013 SUR LES HAUTEURS D'HÉSINGUE (68220) EXCLUSIVITÉ
Située à seulement 14 minutes de Bâle, cette magnifique maison contemporaine de 335 m² (dont 251 m² habitables), construite en 2013 par un architecte, allie design, confort et qualité exceptionnelle.
Elle comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine spacieuse et moderne avec îlot central, trois chambres climatisées, un salon en mezzanine et une suite parentale.
Le parquet en chêne blanchi huilé, les grandes baies vitrées en aluminium avec brise-soleil orientables et l'exposition optimale garantissent une luminosité parfaite toute la journée. La cuisine s'ouvre sur une seconde terrasse et un potager.
Équipements et extérieurs :
Piscine chauffée (8,5 m x 4 m) avec volet de sécurité Pergola et grande terrasse (130 m²) sans vis-à-vis Seconde terrasse attenante à la cuisine et potager Chauffage au sol par géothermie Garage de 41 m² avec porte automatique Terrain de 660 m² aménagé Détails des pièces et surfaces : Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée : 12,40 m² Salle de bains avec douche et toilettes : 5,30 m² Chambre 1 : 10,40 m² Salon avec cheminée : 37,00 m² Cuisine avec îlot central et accès terrasse : 25,00 m² 1er étage :
Mezzanine (salon ou bureau) : 25,60 m² Chambre 2 climatisée : 14,00 m² Salle de bains 1 : 7,30 m² Chambre 3 : 16,50 m² Suite parentale avec dressing et salle de bains 2 : 20,00 m² Toilettes séparées : 2,50 m² Sous-sol :
Bar, salon : 24,30 m² Salle de cinéma : 21,60 m² Hall 2 : 25,50 m² Cave : 23,90 m² Cave à vin : 16,70 m² Buanderie : 11,30 m² Chaufferie local piscine : 5,10 m² Surface habitable totale : 251,00 m²
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Deutsch ZU VERKAUFEN WUNDERSCHÖNES ARCHITEKTENHAUS AUS 2013 IN DEN HÖHEN VON HÉSINGUE (68220) EXKLUSIV
Nur 14 Minuten von Basel entfernt, verbindet dieses moderne, 2013 vom Architekten erbaute Haus mit 335 m² (davon 251 m² Wohnfläche) Design, Komfort und außergewöhnliche Qualität.
Es verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine großzügige moderne Küche mit Kochinsel, drei klimatisierte Schlafzimmer, eine Mezzanin-Lounge und eine Master-Suite.
Der geölte, gebleichte Eichenparkettboden, große Aluminium-Schiebefenster mit verstellbaren Sonnenschutzlamellen und die optimale Ausrichtung sorgen für perfektes Tageslicht. Die Küche öffnet sich zu einer zweiten Terrasse und einem Gemüsegarten.
Ausstattung und Außenbereich:
Beheizter Pool (8,5 m x 4 m) mit Sicherheitsabdeckung Pergola und große, uneinsehbare Terrasse (130 m²) Zweite Terrasse angrenzend an Küche und Garten Fußbodenheizung durch Geothermie Garage (41 m²) mit automatischem Tor 660 m² Grundstück, gepflegt angelegt Raumaufteilung und Flächen: Erdgeschoss:
Eingangshalle: 12,40 m² Badezimmer mit Dusche und WC: 5,30 m² Schlafzimmer 1: 10,40 m² Wohnzimmer mit Kamin: 37,00 m² Küche mit Kochinsel und Terrassenzugang: 25,00 m² 1. Stock:
Mezzanine (Wohnzimmer oder Büro): 25,60 m² Klimatisiertes Schlafzimmer 2: 14,00 m² Badezimmer 1: 7,30 m² Schlafzimmer 3: 16,50 m² Master-Suite mit Ankleide und Badezimmer 2: 20,00 m² Separates WC: 2,50 m² Keller:
Bar, Wohnzimmer: 24,30 m² Heimkino: 21,60 m² Flur 2: 25,50 m² Keller: 23,90 m² Weinkeller: 16,70...
251 m²
3 936 €
37 m²
660 m²
9
4
3
3 (séparés)
Oui
2013
Sud
1
Oui
3
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
83
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Bruno SIMET
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