Exclusivité : Magnifique T3 au Coeur de Montpellier
Montpellier 34000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 362500 euros).
Description : Découvrez ce superbe appartement T3 de 90 m2, idéalement situé au coeur de Montpellier, sur le prestigieux boulevard du Jeu de Paume. Niché dans un immeuble haussmannien au charme intemporel, ce bien rare saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques principales :
Surface : 90 m2 Séjour / Salon : 31 m2 avec une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle. Classe énergétique : DPE C, garantissant une bonne performance énergétique. Chambres : 2 grandes chambres paisibles donnant sur des cours intérieures, parfaites pour des nuits calmes et reposantes. Séjour / Cuisine : Un espace généreux de plus de 39 m2, idéal pour recevoir, avec 3 grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur l'extérieur. Étage : Situé au 2ème étage d'une copropriété de trois étages, assurant tranquillité et intimité.
Avantages supplémentaires :
Emplacement : En plein centre-ville, vous bénéficierez de la proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports en commun, restaurants, et plus encore. Immeuble : Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété, assurant une tranquillité d'esprit. État : Le bien sera VENDU VIDE de toute occupation, prêt à accueillir vos projets et votre décoration personnelle.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au coeur de Montpellier ! Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - 06 31 63 62 23 - Paul-Vincent GUILLIEN - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault.
90 m²
4 222 €
38 m²
3
2
1
1
2 sur 3
4.83 %
1900
Sud
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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