EXCLUSIVITE - CALLIAN Découvrez cette maison individuelle 4/5 pièces de plus de 150m2 dans un environnement recherché, au CALME absolu, au bout d'une impasse, sur un beau terrain plat et arboré de 2 800 m2 sans vis-à-vis, avec une VUE type 'carte postale' sur les villages de Callian et de Montauroux. L'accès aux axes routiers et aux commodités sont à proximité. La maison est exposée SUD, avec au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux qui donne sur la terrasse couverte. Il vous donne accès également à la cuisine équipée et son cellier. Un couloir avec placards donne accès à un espace nuit avec une chambre avec de nombreux rangements. Une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier avec un espace bureau, deux belles chambres avec leurs grands placards, une salle d'eau et un autre WC indépendant. Un garage-atelier est accessible par la maison, il pourra par ailleurs être aménagé en partie en chambre ou bureau en cas de besoin grâce aux fenêtres existantes. La piscine plein sud est accompagnée d'un pool house, avec une terrasse pour organiser la vie autour de la baignade. La partie fermée permet d'avoir un second lieu de bricolage ou de prévoir une pièce de vie selon les besoins. PRIX DE VENTE : 625 000 EUR frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour en savoir plus, contactez votre Agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE au 06 63 70 96 47.
152 m²
4 112 €
2800 m²
4
3
Sud
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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