Exclusivité - Maison 1930 à rénover au coeur du Canon d'Or
Lambersart 59130
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
EXCLUSIVITÉ Maison 1930 Canon d'Or Fort potentiel à rénover
Idéalement située en plein coeur du Canon d'Or, découvrez en exclusivité cette charmante maison des années 1930 offrant un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon/séjour, prolongé par une salle à manger. La cuisine indépendante donne directement accès au jardin. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain.
Les plus : Grenier aménageable de 38,50 m² offrant de nombreuses possibilités (suite parentale, bureau, salle de jeux ) Grande cave de 18 m² Cachet de l'ancien (belle hauteur sous plafond, potentiel parquet )
Maison à rénover entièrement, idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur prisé. Emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2167.00 et 2933.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
78.12 m²
3 392 €
29 m²
121 m²
3
2
1
1
6 %
1930
Ouest
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ludivine Deschemaker
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