Exclusivité : Maison 3 Chambres, Jardin et Garage à Loon-Plage
Loon-Plage 59279
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
En Exclusivité : Maison semi-mitoyenne 3 Chambres, Jardin et Garage à Loon-Plage (59279)
Imaginez-vous dans une maison semi-mitoyenne entièrement rénovée, construite en 1980, qui allie charme et modernité. Vous pourrez profiter d'un grand espace de vie de 136 m², idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 42 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. Ce coeur de la maison est parfait pour les moments de détente en famille ou les soirées entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, idéales pour offrir à chacun son intimité. La grande salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. Un WC indépendant assure également une intimité et une praticité optimale.
Le jardin de 415 m² exposé Sud/Ouest est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre en profitant de la douceur de la nature.
La maison entièrement rénovée possède avec un chauffage individuel .
Pour le stationnement, la maison dispose d'un emplacement intérieur et de deux emplacements extérieurs, offrant ainsi une solution pratique pour garer vos véhicules.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 5 minutes à pied, vous trouverez 2 lignes de bus, 2 crèches, 6 restaurants. À 10 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle, un collège ainsi que 3 médecins généralistes. À 15 min à pied vous trouverez 2 écoles élémentaires. Enfin, à 10 minutes en voiture, vous pourrez vous rendre dans plusieurs parcs et jardins pour des moments de convivialité. Prix : 275 600 HAI (honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 et 2460.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
136 m²
2 026 €
42 m²
514 m²
5
3
1
1 (séparé)
6 %
1980
Sud
Ouest
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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