Exclusivité Maison 3 chambres à vendre à Puy-l'Évêque avec
Puy-l'Évêque 46700
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EXCLUSIVITÉ FACTORIMMO MAISON INDIVIDUELLE À VENDRE À PUY-L'ÉVÊQUE (46700) À Puy-l'Évêque, au coeur de la Vallée du Lot, découvrez en exclusivité cette agréable maison individuelle de 3 chambres, implantée dans un environnement calme sur une parcelle arborée de plus de 700 m2 agrémentée d'arbres fruitiers. Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité des commerces et des commodités de Puy-l'Évêque. Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour-salon donnant directement sur une terrasse grâce à une grande baie vitrée équipée d'un store banne, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le rez-de-jardin est également accessible directement depuis l'intérieur de la maison. Il comprend un garage ainsi que deux grandes pièces d'environ 23 m2 et 27 m2, offrant de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier, salle de loisirs ou aménagement complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré, d'arbres fruitiers ainsi que d'un espace de stationnement. Les atouts de cette maison à Puy-l'Évêque :
maison individuelle avec 3 chambres ; terrain clos et arboré de plus de 700 m2 ; terrasse avec baie vitrée et store banne ; garage et deux grandes pièces supplémentaires au rez-de-jardin ; isolation des combles et du plafond du sous-sol ; pompe à chaleur avec climatisation installée en 2020 ; fenêtres PVC double vitrage ; volets roulants électriques solaires installés en 2020 ; stationnement sur la propriété ; environnement calme à proximité des commodités de Puy-l'Évêque.
La maison bénéficie également d'une bonne orientation permettant de conserver une agréable fraîcheur intérieure pendant les périodes estivales. Fonctionnelle, économique et soigneusement entretenue, cette maison à vendre à Puy-l'Évêque conviendra parfaitement à une famille, à des retraités ou à toute personne recherchant une résidence principale agréable dans la Vallée du Lot. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite de cette maison en exclusivité à Puy-l'Évêque, contactez l'agence FACTORIMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
2 120 €
4
3
1
1
1948
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FAVORY Veronique
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