Exclusivité - Maison 6 pièces, 113 m2 - Quartier Cheminots à
Vandoeuvre-lès-Nancy 54500
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À vendre en exclusivité - Maison 6 pièces, 113 m2 - Quartier Cheminots à VANDOEUVRE
Située dans le quartier des Cheminots à Vandoeuvre, cette maison de 1955 rénovée, offre un cadre de vie agréable au calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).
D'une superficie de 113 m2 habitables, elle se compose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux, avec un sous-sol total.
Caractéristiques principales :
Sous-sol complet : garage, buanderie, accès direct au jardin.
Premier niveau : entrée, vaste salon-séjour lumineux d'environ 35m2, cuisine neuve équipée ouverte avec accès direct à un balcon, WC séparé.
Deuxième niveau : un palier distribuant 5 chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d'eau.
Équipements :
Fenêtres PVC en double vitrage pour un confort thermique et acoustique.
Chauffage gaz.
Porte de garage motorisée pour plus de praticité.
Fibre optique.
Le tout sur un terrain de 215 m2 offrant un jardin arboré d'environ 110m2 exposé SUD-OUEST agréable et facile d'entretien.
Idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux et bien situé, cette maison vous offrira tout le confort nécessaire pour une vie sereine et pratique.
DPE = E (consommation 260 kWh EP/m2.an ; émissions gaz effet de serre = 56kg CO2/m2.an)
Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À visiter sans tarder !
113 m²
2 080 €
215 m²
6
5
1
1
2
1955
Américaine
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact OHAYON CHARLES-DAVID
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