EXCLUSIVITÉ MAISON AVEC 3 APPARTEMENTS ET PROJET D'EXTENSI
Le Boulou 66160
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Honoraires à la charge du vendeur.
Belle opportunité pour investisseurs, grande famille ou projet intergénérationnel !
Découvrez cette maison offrant de beaux volumes, plusieurs extérieurs et un fort potentiel de valorisation, actuellement composée de 3 appartements indépendants, avec en complément un projet de création d'un appartement F3 d'environ 58 m2, plans et installations prévus.
Au rez-de-chaussée : o Un appartement F3 d'environ 65 m2, à rafraîchir, avec une terrasse de 8 m2. o Un projet de création d'un F3 d'environ 58 m2, permettant d'augmenter encore le potentiel du bien.
Au premier étage : o Un appartement F3 entièrement rénové à neuf, avec une belle terrasse de 16 m2 et une agréable vue. o Un second appartement F3 offrant de beaux volumes, avec terrasse de 8 m2.
Le bien dispose au total d'environ 32 m2 de terrasses, de plusieurs places de stationnement et d'une possibilité de stationnement pour camping-car.
Les logements bénéficient de compteurs individualisés, un véritable atout pour une gestion indépendante des consommations et un projet locatif.
Vendu en un seul lot, ce bien offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale, résidence familiale ou projet intergénérationnel.
Situé dans un environnement calme, à proximité des commerces et commodités, avec un accès rapide vers l'Espagne, la mer et Perpignan.
? Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
170 m²
2 059 €
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