Exclusivité : Maison coup de coeur 2 chambres, un bureau, des c
Dunkerque 59240
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
EXCLUSIVITE : MAISON MITOYENNE AVEC JARDIN PLEIN SUD ET GRAND GARAGE ROSENDAEL (59240)
Construite en 1975, cette maison possède une agréable pièce de vie de 32 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte favorisant la convivialité et les moments de partage.
Une buanderie attenante à la cuisine facilite le quotidien et offre un espace de rangement supplémentaire.
A l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres, complétées par un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace dédié à vos loisirs.
Les combles aménageables représentent un véritable atout : possibilité de créer une chambre supplémentaire, une suite parentale, une salle de jeux ou tout autre espace adapté à vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, idéal pour les repas en terrasse, les moments de détente ou les jeux des enfants.
Un grand garage de 35 m² avec un atelier est tout à fait adapté pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La maison est au prix de 240 000 euros HAI ( soit 4,35 % à la charge de l'acquéreur).
Contactez Leila Naidji dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 et 1860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
71 m²
3 380 €
32 m²
236 m²
5
2
1
1 (séparé)
4.35 %
1975
Sud
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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