EXCLUSIVITÉ - Maison dans le secteur prisé du Canon d'Or.
Lambersart 59130
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 475000 euros).
? **Maison Individuelle d'Exception - Cadre de Vie Idéal à Découvrir Absolument**
Imaginez une **maison individuelle** baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort. Nichée dans un écrin de verdure, cette **résidence de standing** vous offre un **cadre de vie exceptionnel**, alliant **élégance**, **modernité** et **chaleur**. Que vous soyez à la recherche d'un **havre de paix** ou d'un lieu où partager des moments inoubliables en famille, cette **perle rare** saura vous séduire dès le premier regard. Préparez-vous à tomber amoureux de ce **joyau immobilier** !
**? Une Architecture Élégant et Intemporelle**
Cette **maison individuelle** de **90 m²**, construite en **1972** et **magnifiquement rénovée en 2021**, incarne l'alliance parfaite entre **tradition** et **contemporanéité**. Son **style architectural raffiné**, agrémenté d'une **toiture en zinc rénovée**, lui confère une **élégance intemporelle** qui ne manquera pas de vous charmer. Chaque élément a été méticuleusement restauré pour offrir un **intérieur d'une qualité irréprochable**, où chaque pièce respire l'harmonie et le bien-être.
Avec ses **4 pièces**, dont **3 chambres** spacieuses et lumineuses, cette demeure est conçue pour accueillir toute la famille dans un **confort optimal**. Le **séjour de 26 m²**, baigné de lumière grâce à ses **ouvertures en PVC double vitrage**, est l'endroit idéal pour se détendre, recevoir ou partager des repas conviviaux. Les **pièces de vie** ont été aménagées avec soin pour offrir une **fluidité parfaite**, vous permettant de profiter pleinement de votre espace intérieur.
**? Un Cadre Nature Exceptionnel**
L'extérieur de cette **maison individuelle** est tout aussi enchanteur que son intérieur. Imaginez-vous profiter d'un **jardin de 150 m²**, **soigneusement entretenu** et offrant un **cadre verdoyant** où vous pourrez vous ressourcer en toute sérénité. Une **terrasse de 20 m²**, idéale pour les barbecues entre amis ou les petits-déjeuners au soleil, complète ce tableau idyllique. Et si vous rêvez de fraîcheur et de détente, sachez que le **terrain piscinable** vous ouvre la porte à la création de votre propre **piscine** pour des étés inoubliables !
Le **jardin**, véritable écrin de verdure, est l'endroit parfait pour cultiver vos passions, que ce soit le jardinage, les jeux en famille ou simplement la contemplation de la nature. Avec son **terrain de 231 m²**, cette propriété offre un **espace généreux** pour laisser libre cours à votre imagination et créer un extérieur à votre image.
**? Des Équipements de Qualité pour un Confort Optimal**
Cette **maison individuelle** a été conçue pour vous offrir un **confort absolu**. Son **chauffage individuel** garantit une **température agréable toute l'année**, tandis que son **assainissement** assure un **environnement sain** pour vous et votre famille. La **cave de 4 m²** est l'endroit idéal pour stocker vos vins, vos outils ou tout autre objet que vous souhaitez mettre à l'abri. Avec ses **deux WC indépendants** et sa **salle d'eau**, cette demeure allie **praticité** et **confort** au quotidien.
La **maison est en excellent état intérieur**, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Les **ouvertures en PVC double vitrage** offrent une **isolation thermique et phonique optimale**, vous permettant de profiter d'un **calme absolu** et d'une **température agréable** en toute...
100 m²
4 950 €
26 m²
231 m²
4
3
1
2 (séparés)
4.21 %
1972
Sud
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ludivine Deschemaker
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