EXCLUSIVITÉ : Maison de 99m² habitable à Saint-Pol-Sur-Mer.
Dunkerque 59430
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 120250 euros).
EXCLUSIVITÉ Saint-Pol-sur-Mer : Maison 99 m² habitable !
?Saisissez cette excellente opportunité à Saint-Pol-sur-Mer (59) ! Cette maison de 99 m² habitables est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif intelligent. Elle offre une base saine et un énorme potentiel d'évolution pour s'adapter à vos besoins futurs. ?? Les Atouts Majeurs du Bien ?Espace de Vie Lumineux : Profitez d'une pièce de vie spacieuse et très lumineuse, le lieu parfait pour vous retrouver en famille. ?Flexibilité des Pièces : La maison dispose de 2 chambres et de 2 bureaux. C'est la configuration rêvée pour le télétravail ou pour avoir des chambres d'appoint. ?Potentiel d'Agrandissement : Le grenier est aménageable, vous offrant une surface supplémentaire précieuse pour créer une grande suite parentale ou des pièces de loisirs. Tranquillité d'Esprit : La toiture a été refaite en 2004 Localisation Pratique : Tout à proximité ! Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, facilitant grandement le quotidien.
? Prix : 130 000 frais d'agence inclus (7,5% d'honoraires inclus à la charge acquéreur)
? Ne tardez pas à visiter ! Contactez Loïc Civel dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 8.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 250 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 et 4830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
99.26 m²
1 310 €
29 m²
69 m²
3
2
1
1 (séparé)
8.11 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
304
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
94
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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