EXCLUSIVITÉ : Maison de 99m² habitable à Saint-Pol-Sur-Mer.
Dunkerque 59430
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 110000 euros).
EXCLUSIVITÉ Maison 99 m² habitables à Saint-Pol-sur-Mer (59)
Saisissez cette belle opportunité à Saint-Pol-sur-Mer ! Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, cette maison de 99 m² offre une base saine, lumineuse et un fort potentiel d'évolution selon vos projets.
Les atouts du bien :
- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse - Un espace convivial et agréable, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. - 2 chambres + 2 bureaux - Grenier aménageable un vrai potentiel d'agrandissement ! Imaginez une suite parentale, une salle de jeux ou un espace détente supplémentaire. - Toiture refaite en 2004
Un point rassurant pour votre investissement emplacement pratique commerces, écoles et transports accessibles à pied : un quotidien facilité sans contrainte.
La maison ne dispose pas actuellement d'extérieur, mais il est tout à fait envisageable de créer une cour ou un espace extérieur cosy pour profiter des beaux jours.
Prix : 119 900 HAI (9 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez Loïc Civel dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 et 4830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
99.26 m²
1 208 €
29 m²
69 m²
3
2
1
1 (séparé)
9 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
304
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
94
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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