EXCLUSIVITÉ - MAISON DE CENTRE-VILLE SUR SOUS SOL - 4 PIÈCES
Louvigné-du-Désert 35420
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EXCLUSIVITÉ - MAISON DE CENTRE-VILLE SUR SOUS SOL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES -110M2 - 504M2 DE TERRAIN - 35420 BRETAGNE. Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau vivreoceanbleu vous présente ce bien à Louvigné-du-Désert, en centre-ville, au pied des transports et des commerces, cette commune dynamique et commerçante de 3 400 habitants, avec ses écoles, ses ramassages scolaires, tous ses commerces à proximité, à 10 km de l'A 84 axe Rennes/Caen, à une heure des plages et 30 min du Mont-Saint-Michel, cette jolie maison Néo Bretonne, construite sur sous-sol, vendue en locatif, à beaucoup d'atouts pour vous séduire. Nous rentrons dans ce bien en rez-de-chaussée par une belle entrée desservant d'une part le salon/salle à manger de 30 m2 lumineux avec ses deux baies vitrées orientées Sud donnant sur la terrasse, et d'autre part la cuisine indépendante aménagée et équipée. Nous continuons et trouvons un couloir donnant sur une chambre de 14 m2, la salle d'eau et les WC séparés.Nous montons à l'étage et avons un palier desservant 2 chambres de 11 et 14 m2, des WC avec point d'eau et deux parties grenier. Un sous-sol de plus de 73 m2 complète ce bien. Le tout sur une surface totale de terrain de 504 m2. SOYEZ LES PREMIERS À LA VISITER !!! Prix : 194 700 EUR FAI charge vendeur. Consommation énergétique DPE D 162 kWh/m2/an Emission gaz à effet de serre GES E 37Co2/m2/an Effectué le 20/01/2020. Contactez votre conseillère immobilière VIVREOCEANBLEU basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tél : 0613180821, E-mail : c.favrais@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers. Cette annonce vous est proposée par FAVRAIS Christèle - - NoRSAC: 802 485 698 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
110 m²
1 770 €
29 m²
504 m²
4
3
1
2
1977
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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