EXCLUSIVITE - Maison de charme rénovée dans un secteur recher
Tourcoing 59200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 305000 euros).
Au coeur d'un secteur calme et recherché, cette maison au cachet préservé a bénéficié d'une rénovation récente alliant authenticité et confort contemporain. Vous découvrirez un séjour baigné de lumière, sublimé par un superbe bow-window. L'espace de vie se déploie en double réception, offrant un salon chaleureux et une salle à manger idéale pour recevoir. La cuisine indépendante, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements, profite d'une vue dégagée sur le jardin, entièrement à l'abri des regards. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et les finitions soignées confèrent à cette maison une atmosphère rare et élégante.
À l'étage, vous découvrirez : Deux grandes chambres chalereuses avec parquet Une salle de douche entièrement rénovée Le dernier niveau offre un bel espace à aménager, parfait pour créer une suite parentale ou deux chambres enfants selon vos projets.
Enfin, les prestations pratiques complètent ce bien : ?? Electricité refaite ? Plomberie neuve ? Grand garage double? Buanderie ? Un bien rare, au charme indéniable, véritable coup de coeur pour les amateurs de belles maisons.
Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 2440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
94 m²
3 351 €
35 m²
5
3
1
2
3.28 %
1900
Sud
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laure Delahousse
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