Vente maison 4 pièces

241 500 €

EXCLUSIVITÉ Maison de plain-pied avec jardin et combles am

Saint-Nazaire 44600

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).

Dans le quartier résidentiel du Port du Brivet à Saint-Nazaire, Pascal RICORDEL vous propose en exclusivité une maison récente de plain-pied, parfaitement adaptée pour un projet de vie fonctionnel et possédant un véritable potentiel d'évolution.
Sa distribution intérieure comprend une pièce de vie à l'agencement simple avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, des wc indépendants ainsi qu'un cellier attenant. La maison a été pensée dès sa conception pour permettre l'extension de sa surface habitable de plus de 40 m2 selon vos besoins.
À l'extérieur, un jardin clos permet de profiter d'un espace privatif à l'abris des regards, mais le véritable atout réside dans son accès direct aux espaces verts du Port du Brivet. Un privilège qui permet de bénéficier de grands espaces dans un cadre verdoyant sans contrainte d'entretien.
La maison est implantée en retrait de rue, ce qui la préserve de toute nuisance sonore. Le stationnement de plusieurs véhicules est possible sur la partie privative de la parcelle.
Ce bien conviendra particulièrement pour une première acquisition ou à toute personne recherchant une maison évolutive, dans un environnement à la fois accessible et agréable à vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 241 500 EUR FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Réf : PR-91459 Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5 % Visites sur rendez-vous. Contactez-moi, Pascal RICORDEL : 06 82 05 60 02 ou par mail : pascal.ricordel@expertimo.com
Inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 510 687 312 - Agissant sous le statut d'Agent Commercial pour le compte d'Expertimo.
Cette annonce vous est proposée par RICORDEL Pascal - EI - NoRSAC: 510 687 312, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

198

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)