EXCLUSIVITÉ Maison de plain-pied avec patio Beaumont 130
Marseille 13012
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Honoraires à la charge du vendeur.
En exclusivité, Les 2J l'Agence vous propose cette agréable maison contemporaine de plain-pied d'environ 100 m2, située dans le quartier très recherché de Beaumont, au coeur du 12? arrondissement de Marseille. Construite en 2011, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 38 m2 avec cuisine entièrement équipée, baignée de lumière grâce à son élégant patio central, véritable atout de la maison. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse suite parentale de 22 m2 avec baignoire, ainsi qu'une salle d'eau indépendante pour les deux autres chambres. À l'extérieur, un agréable espace d'environ 40 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et résidentiel. Climatisée et bénéficiant d'un classement énergétique C, cette maison séduit par ses prestations soignées, sa conception de plain-pied et sa situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Une maison récente, lumineuse et prête à accueillir votre famille. Un bien rare sur le secteur de Beaumont, à découvrir sans tarder. Les + : o Plain-pied o Construction 2011 o Patio central o Séjour/cuisine de 38 m2 o Suite parentale de 22 m2 o Climatisation o Environnement calme o Proximité immédiate des commerces et écoles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
5 290 €
38 m²
173 m²
4
3
1
1
1
2011
Sud
Est
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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