Vente maison 4 pièces

289 000 €

EXCLUSIVITE : MAISON DE PLAIN-PIED SUR TERRAIN PISCINABLE

Clarensac 30870

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Vous cherchez une maison lumineuse, bien isolée et idéalement située dans la Vaunage ? En exclusivité : Ce bien rare sur la commune de Clarensac est fait pour vous ! Je vous présente en exclusivité cette maison de 72 m² + véranda de 15m² + terrasse de 30m² sur parcelle d'environ 500m² piscinable. - De plain-pied, facile à vivre au quotidien - Séjour agréable et bien exposé, pour une belle luminosité toute la journée - 3 chambres confortables, parfaites pour une famille - Peintures et sols récents, parquet flottant pour une déco moderne et soignée - Isolation extérieure et combles refaits, pour un confort thermique optimal - Terrasse avec pergola et jardin piscinable, pour créer votre havre de paix - Espace de stationnement privé, pouvant accueillir 2 véhicules sur le terrain - Chauffage électrique et climatisation réversible - Volets roulants automatisés - Double vitrage PVC - Raccordement au tout à l'égout - Compteur triphasé idéal pour installation borne véhicule électrique Un emplacement recherché, dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur Clarensac, à visiter sans tarder ! prix de vente Prix : 289.000 euros honoraires charge vendeur. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 895 euros et 1211 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise ROUSSET, au 06.74.63.37.44 ou, par courriel à f.rousset@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise ROUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 514513399 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403616 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Françoise ROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514513399 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

152

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)