EXCLUSIVITÉ MAISON DE VILLAGE AVEC COUR À GÉNOLHAC
Génolhac 30450
0
Honoraires à la charge du vendeur.
'Baisse de prix' Dohm Immobilier Cévennes Génolhac vous propose en exclusivité cette charmante maison de village d'environ 68 m2, idéalement située en plein centre-ville de Génolhac.
-Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable cour intérieure, une cuisine avec espace repas, un salon cosy, ainsi qu'une salle de bain avec WC.-À l'étage, deux grandes chambres lumineuses (17 m2 et 14 m2), dont une avec placard intégré.-En sous-sol, une spacieuse cave de 22 m2, parfaite pour aménager un atelier ou un espace de rangement.
Quelques travaux sont à prévoir : remise aux normes électriques, isolation des combles et remplacement des huisseries. Les atouts : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Dohm Immobilier Cévennes Génolhac Votre expert immobilier dans les Cévennes.
Annonce rédigée par un AI immatriculé au RCS de Nîmes No978186062 T:0652717611 M:stephan.seguret@dohm.fr
Maison de village
68 m²
971 €
12 m²
4
2
1
1
1940
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
286
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
72
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stephan SEGURET
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