Exclusivité : Maison familiale 131 m2 + dépendances, sans vi
Sermoyer 01190
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Honoraires à la charge du vendeur.
À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette charmante maison de 120 m2 habitables sur deux niveaux, nichée au coeur d'un terrain clos et arboré de 1 181 m2, sans aucun vis-à-vis. Un cadre idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Au rez-de-chaussée : Une grande entrée accueillante Un séjour lumineux avec carrelage et accès direct à une grande terrasse en bois composite, parfaite pour vos soirées d'été Une cuisine semi ouverte, moderne et entièrement équipée, avec îlot central (Possible la fermer avec 2 portes à galandage WC séparé Cellier Garage double Buanderie À l'étage : Un couloir desservant 3 chambres confortables, toutes avec espace dressing Une salle d'eau fonctionnelle avec douche italienne, double vasque et fenêtre WC séparé avec fenêtre Les + qui font la différence : Double garage carrelé de 41 m2, avec deux portes sectionnelles motorisées Atelier en dur de 30 m2 avec bureau en mezzanine, carrelé, avec toiture tuiles et porte motorisée + Abri ouvert de 12 m2 Chauffage par géothermie au sol : confort et économie d'énergie Finitions impeccables et matériaux de qualité (bande de rives, plafonds d'avant-toit en aluminium.) Pics anti pigeon sur les cheneaux, Moustiquères sur les fenêtres du RDC, etc...) Portail électrique coulissant, visiophone, volets roulants isolants motorisés, double vitrage phonique au rez-de-chaussée Taxe foncière : 624 EUR/an seulement !
Vous cherchez une maison familiale, fonctionnelle et sans travaux ? Ne tardez pas : une visite s'impose ! Visite virtuelle guidée sur RDV. Pont de Vaux et Tournus : 12 mn - Mâcon 30 mn - Chalon sur Saône : 40 mn - Bourg en Bresse : 50 mn - Genève : 2h00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GUEBEY Martial - EI - NoRSAC: 402075113, Enregistré à de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
131 m²
1 962 €
67 m²
1181 m²
5
3
1
2
2007
Est
Ouest
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Martial GUÉBEY
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