EXCLUSIVITÉ Maison familiale avec cachet 4 chambres + bu
Villefranche-sur-Saône 69400
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Neyret Immobilier vous propose cette maison familiale en excellent état, située sur la commune de Trévoux, à 12 minutes de la gare de Villefranche-sur-Saône et de son centre-ville. Cette maison séduit par son équilibre parfait entre charme de l'ancien et confort moderne, avec notamment une magnifique charpente apparente dans le salon, créant une atmosphère chaleureuse et unique. Elle bénéficie d'un chauffage au sol chauffant-rafraichissant, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Répartie sur trois niveaux, elle propose : Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et une buanderie, permettant une vie de plain-pied. Au 1er étage, un grand salon lumineux avec charpente apparente, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Au 2ème étage, deux chambres et un bureau, idéal pour le télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 513 m2, d'un puits fonctionnel et de trois places de stationnement avec borne de recharge électrique. Un garage fermé complète ce bien. À visiter sans tarder avec Neyret Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
166.3 m²
2 399 €
42 m²
513 m²
6
4
1
1
2
1949
Sud
3
1
Oui
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GARCIN Thomas
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