EXCLUSIVITÉ - Maison familiale de 139 m2, 7 pièces à Sainte-
Sainte-Marie-aux-Mines 68160
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
Située au coeur du Val d'Argent, cette charmante maison de 138,8 m2 habitables vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités (écoles, commerces, santé) et des grands axes (Colmar 43 km, Sélestat 24 km, Strasbourg 77 km). Adresse : 248A rue Clémenceau Parcelle cadastrée section AI no121 Surface terrain : 630 m2 Année de construction : 1982 Très bon état général Composition :
Jardin, terrasse, salon de jardin Cour avec espace de stationnement
Équipements & prestations :
Chauffage : Chaudière gaz à condensation (2014) + insert bois ECS : Production par chaudière gaz à semi-accumulation Raccordements : Tout-à-l'égout, eau, électricité, fibre
Diagnostics :
DPE : C (166) GES : C (25) Amiante : Présence Électricité : Anomalies mineures Gaz : Conforme Estimation conso énergétique : 1346 EUR à 1822 EUR/an Taxe foncière : 960 EUR
Prix de vente : 252.000 EUR TTC
Prix net vendeur : 240.000 EUR Honoraires agence (charge acquéreurs) : 12.000 EUR TTC
Visites uniquement après étude de solvabilité. Accord bancaire ou pré-validation (partenaire Meilleurtaux Sélestat, Erstein, Colmar) requis pour compromis sous seing privé. Vincent SATTLER (Agent immobilier diplômé Strasbourg) 07.57.77.86.56 svsalsaceimmobilier@gmail.com Raison sociale : SVS ALSACE IMMOBILIER - Siège social : 4 rue Contades - Schiltigheim 67300 France Antennes à Châtenois, Geudertheim, Val d'Argent, Val de Villé, Vosges, Mulhouse (Illzach), Colmar - RCS : Strasbourg B 908 655 137 - Forme sociale : EURL - Numéro TVA Intracommunautaire : FR31908655137 - Carte professionnelle T no CPI67012022000000004 Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Alsace Eurométropole Capital : 1000 EUR - Caisse garantie financière : ACM IARD 4 Rue FREDERIC GUILLAUME RAIFFEISEN 67000 STRASBOURG - Montant garantie financière : 30000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
139 m²
1 813 €
630 m²
7
4
1
1
2
5.00 %
1982
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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