Exclusivité - Maison familiale lumineuse de 110 m² avec jardin et garage
Mouvaux 59420
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Vente Interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir.
Située dans une copropriété calme en fond de raquette, venez découvrir cette maison individuelle de 110m² carrez ( 120m² au sol ). L'entrée s'ouvre sur un séjour de 33,6 m² baigné de lumière naturelle, qui favorise confort et convivialité. La cuisine attenante. Une première chambre au rez-de-chaussée pouvant être ouverte pour agrandir le séjour
A l'étage la maison propose quatre chambres, adaptées à la fois au quotidien familial et au télétravail. L'étage dessert également une salle de bains et une salle d'eau séparée, optimisant les flux matinaux. Des prestations simples et durables : double vitrage, chauffage individuel au gaz et chaudière mixte pour l'eau chaude.
L'extérieur complète l'ensemble avec un terrain de 346 m² et un jardin de 200 m² exposé Sud-est, offrant un espace privilégié pour la détente ou des aménagements paysagers.
Un garage de 16 m² et deux places de stationnement extérieures facilitent le stationnement.
Arrêt de tramway Faidherbe à 500 mètres!
L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
Les charges de copropriété sont maîtrisées (25 € trimestriels), et le bien est libre de toute occupation.
Informations pratiques : superficie habitable 110 m², construction 1980, maison vendue en exclusivité au prix de 450 000 € (honoraires acquéreur : 20 000 € TTC soit 4,44 %). Mandat n°3841.
Pour visiter et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-nous afin de convenir d'un rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
4 091 €
346 m²
6
5
1
1
1980
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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