EXCLUSIVITE - En 2ème Ligne Plage avec accès direct par chemin communal, nous vous invitons à découvrir cette superbe Villa de type T7, 3 faces de 188m² habitable sur un terrain clos de 370 m². La maison principale fait 148.60m² composée au Rez-de-chaussée d'un spacieux séjour de 42m² donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage : une suite parentale, trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, et une belle vue sur la mer. Un T2 duplex de 40m² indépendant vient compléter le tout, il est attenant au garage de 43m². Les combles accessibles sur toute la surface du 2eme étage offrent un beau potentiel supplémentaire. Cette Villa d'angle dispose de deux entrées, idéales pour préserver l'indépendance du T2 et profiter d'un accès direct à la plage. Emplacement rare dans un cadre exceptionnel. À seulement 150m du Port de plaisance de Frontignan. Rafraichissement à prévoir. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
188 m²
3 457 €
42 m²
370 m²
7
6
2
2
3
1970
1
Consommations énergétiques
Logement économe
289
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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