EXCLUSIVITÉ - MAISON SEMI-MITOYENNE À MATTON-ET-CLEMENCY
Matton-et-Clémency 08110
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Idéale pour un premier investissement ou pour un investisseur, cette maison semi-mitoyenne de 48 m², vendue entièrement meublée, offre un cadre chaleureux et fonctionnel.
Elle se compose de :
Rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée ouverte sur salon
- Salle de douche
A l'étage :
- Deux chambres
- Un placard
Atouts supplémentaires :
- Poêle à pellets à disposition (non installé)
- Garage, cour et jardin
- Terrain de 730 m²
Prix de vente : 96590 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : E - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1252 euros et 1694 euros.
Opportunité à saisir pour un achat clé en main. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 399531 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
48 m²
2 012 €
730 m²
3
2
1
1
1900
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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