Charmante maison avec fort potentiel à Grand-Charmont 80 m2 environ avec sous-sol complet Découvrez cette agréable maison, saine et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et de belles prestations. Elle se compose de :
3 chambres lumineuses Un salon / séjour convivial Une cuisine séparée Une salle de bain WC séparés
Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, un véritable atout offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, buanderie ou futur aménagement selon vos envies. Un garage avec porte motorisée récente permet de stationner facilement un véhicule. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat, idéal pour aménager une terrasse, un espace détente ou un potager. Les + de cette maison :
Maison propre et très bien entretenue Toiture et fenêtres récentes avec volets électriques ( 7 ans) Climatisation installée en 2023 Charpente métallique (solidité et durabilité) Adoucisseur d'eau Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités Porte de garage motorisée récente Terrain agréable et exploitable Possibilité d'agrandissement + terrasse sur pilotis
Des travaux d'embellissement pourront être envisagés pour personnaliser les lieux et révéler tout son potentiel. Idéal pour :
Un couple primo-accédant Une famille Des retraités en quête de tranquillité
Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
1 510 €
30 m²
7000 m²
4
3
1
1
1962
Oui
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
296
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
82
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VIENNEY Maxime
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