En exclusivité : Son emplacement privilégié dans une petite résidence fermée et sécurisée de 5 maisons sur la commune de FRANS, combine tranquillité absolue et proximité de toutes commodités (commerces, supermarché ...) à 650 m du collège et de la maternelle pour un équilibre parfait entre nature et praticité. Les charges de copropriété sont très faibles : 500 euros par an. La maison de 97,59 m2 offre 3 chambres claires et confortables, un grand séjour lumineux, une cuisine et des espaces parfaitement agencés pour un quotidien agréable, avec aussi 2 garages séparés. Le terrain ombragé de 660 m2, bordé par un ruisseau, piscinable, vous promet de beaux moments de détente : jardin, repas en plein-air, projets d'aménagements. Le gazon vient d'être refait par un paysagiste mi- octobre . 4 photos générées par l'I.A vous montre un aperçu des possibilités d'aménagements avec quelques travaux. Tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre à la campagne. Que vous recherchiez votre résidence principale ou une maison secondaire, ce bien saura répondre à toutes vos attentes, une visite sur place est recommandée. Prix : 310 000 EUR Une visite virtuelle est disponible sur demande. Une opportunité rare à saisir rapidement contactez Dominique THOMAS au 06 09 70 53 51 pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par THOMAS Dominique - EIRL - NoRSAC: 842610891, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
97.59 m²
3 177 €
35 m²
660 m²
4
3
1
2
2005
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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