Vente maison 4 pièces

240 000 €

Exclusivité - Montaut les Créneaux - Maison 145m2 sans travaux! 3ch + sous-sol 70m2

Montaut-les-Créneaux 32810

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Sandrine LUBREZ vous propose ce bien : En exclusivité - Montaut les Créneaux - Découvrez cette ravissante maison construite en 2007, offrant 145m² habitables, parfaitement conçue pour accueillir une famille. Située dans un quartier calme, elle combine confort moderne et fonctionnalité, le tout sur un agréable terrain de 740m2 avec 2 belles terrasses. En entrant, vous serez immédiatement charmés par la belle pièce à vivre lumineuse, qui s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente et repas en extérieur. La cuisine équipée, pratique et moderne, avec elle aussi un accès sur une 2ème terrasse, s'accompagne d'un cellier attenant pour optimiser le rangement. La maison comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale et une chambre parentale, chacune avec leur propre salle d'eau pour un appréciable espace de confort. Trois toilettes, une salle de bain supplémentaire et une spacieuse buanderie ajoutent de la commodité de cette demeure. Le sous-sol de 70m² avec portail électrique offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : atelier, salle de jeux ou simplement pour du stockage. Les plus: tout à l'égout, DPE D (aucune anomalie électrique!), conduit dans séjour pour l'installation d'un futur poêle à bois. Cette maison individuelle, alliant charme et confort, sans aucun travaux à prévoir, est une opportunité rare! Sandrine Lubrez 06.87.03.36.57nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

201

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)