Vente terrain

39 990 €

Exclusivité - Morbihan - Vallée du Blavet - Terrain à bâtir - Surface : 991 m2

Pluméliau-Bieuzy 56310

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Exclusivité En centre bourg d'un petit village sur les hauteurs de la Vallée du Blavet, ce beau terrain plat d'une surface de 991 m2 fait parti des dernières opportunités pour construire avant l'application du nouveau PLUi et de la loi ZAN. Les viabilités ( eau - électricité - Téléphone et la FIBRE ! ) sont au bord du terrain sur une petite rue au calme. Raccordable au tout à l'égout ( Assainissement Collectif ). Ecoles ( maternelles et élémentaire ) accessibles à 2 minutes à pied. Aire de jeux avec son terrain multisports et son Pump Park à 3 minutes à pied. Bibliothèque et médiathèque à 1 minute à pied. Accès à Pontivy en moins de 15 minutes, Baud à 20 minutes, Lorient à 45 minutes, Vannes à 55 minutes. Environnement privilégié avec de nombreux atouts touristiques proches comme : Saint Nicolas des Eaux avec sa base Nautique et le chemin de halage pour de belles promenades, la Chapelle Saint Gildas, Karting et Paintball à 10 minutes à Pluméliau, Saint Nicodème et l'Art dans les Chapelles, la Balade du Père Nicolas, Poul Fétan, le Village de l'An Mille et beaucoup d'autres sites à quelques kilomètres comme : le Lac de Guerlédan, l'accrobranche Ludana Parc, Kingoland à moins de 30 minutes. Les premières plages proches de Erdeven, d'Etel ou de Larmor Plage sont accessibles en voiture en 45 minutes et environ une heure pour la superbe côte sauvage. En fait, vous avez tous les bords de mer et tous les sites touristiques de la Bretagne à moins de 2 heures, même le Mont Saint Michel ;-) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LHERIAU, au 06 22 97 04 86 ou, par courriel à v.lheriau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LHERIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 810 726 372 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix : 39 990 euros FAI ( soit 36 000 euros Net Vendeur et 3 990 euros de commission Agence Propriétés Privées ). Mandat réf : 427 553 VLH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent LHERIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 810 726 372 - .