Vente local

600 000 €

EXCLUSIVITÉ - MURS & IMMEUBLE - CENTRE VILLE AIX-EN-PROVENCE

Aix-en-Provence 13100

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Au coeur d'Aix-en-Provence, dans le quatier festif et culturel, un ensemble de bien immobilier à la vente comprenant les MURS DU MURANO (anciennement) ainsi qu'un DROIT À BÂTIR d'un immeuble attenant à l'arrière du Murano avec PC (validée et purgé).
MURS DU MURANO - Rue de la Verrerie : le Murano comprend un surface totale de 215m2 dont 166m2 (carrez) configuré de la sorte par un rez-de-chaussée de 25m2 et d'une immense cave comblant le reste de la surface.
DROIT À BÂTIR - Rue Félibre Gaut : à l'arri!re du Murano la possiiblité de construire un immeuble R+3 avec un toit terrasse végétalisé pour une surface totale de 95m2 à destination habitation.
Dans le quartie le plus animé et en plein coeur d'Aix-en-Provence, il est possible de sortir un projet entièrement conforme pour des activités commerciales ou artisanales et industriels.
Activité commerciale : commerce de bouche (glacier artisanal, caviste avec dégustation) ; concepts festifs (bar à cocktails, bar à bières artisanales) ; mode et concepts (créateur local, robe sur-mesure) ; loisirs et jeux (escape game, salle immersive)
Activité artisanale : de l'artisanat de création (céramiste, sérigraphiste) ; atelier de fabrication (type laboratoire) ; de l'artisanat alimentaire (glacier, torréfacteur) ; artisanat d'art (restauration d'oeuvre, tatoueur
Activité industriel : fabrication cosmétique et parfum ; impression 3D et fabrication additive ; prototypage industriel et design produit
L'immeuble est en sortie de procédure de mise en sécurité.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

190

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)